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興富發台中豪宅潛銷 報捷 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網

興富發（2542）強攻台中房市，繼高鐵特區「夢幻誠」熱銷之後，位於八期重劃區、總銷67億元的捷運精品豪宅「文心愛悅」也啟動潛銷；現場專案表示，此案潛銷短短十天預約數就超過150戶，成為市場指標。

另外，興富發在台灣大道、環中路口總銷逾50億元的「TOP 1環球經貿中心」商辦大樓，也訂8月進場；興富發今年在台中推案積極，合計推案金額達270餘億元，也創近年新高。

基地位於八期重劃區文心南路、文心南五路口的「文心愛悅」，基地面積1,334暗黑橋本環奈坪，規劃地上31樓、地下六層建築，戶數578戶（含8戶店INS潮吹魔法手指 USB充電20段變頻 三指齊震絕對高潮面），樓高達122公尺，是台中市主幹道文心路上情趣av最高的住宅大樓。

興富發「文心愛悅」位於八期重劃區的黃金角地，正對捷運綠線G12站，附近包括好市多、迪卡儂、秀泰影城等，都在5分鐘路程內，另外還有豐樂、南苑、豐富公園共4萬餘坪城市森林日本原裝進口ENJOY TOYS-------妹搭載複雜雙螺旋夾吸自慰器綠覆空間，生活機能充足，極具地段優勢。

惠案經理高宗宇表示，「文心愛悅」以二、三房為主力產品，坪數在25坪至31坪，每坪單價約35萬至40萬元，訴求「78萬元起交屋、買市政核心捷運精品豪宅」，頗受中科、精科園區新貴青睞，另外也有不少家長為小孩置產，比重約20%。

興富發在台中高鐵特區推出今年最大案、總銷150億元「夢幻誠」，此案規劃1,608戶住家及66間店面，銷售迅速突破四成，第二期預計近日進場，戶數約500戶，目前預約也相當熱絡。

興富發董事長室特助徐英倫表示，台中躋身全台第二大城市，又有人口紅利加持的發展願景，房市前景看俏；尤其自住剛性需求強勁，小坪數、低總價的二、三房產品最受歡迎，都是讓興富發在台中推案熱銷的主要原因。

 鴻海因應減資 上調ECB轉換價格

鴻海 (2317-TW) 為因應減資，今 (21) 日下午公告，將調整海外第一次無擔保可轉換公司債 (ECB) 轉換價格，自原本的新台幣 141.484 元，調整為新台幣 174.355 元。

鴻海先前才因配合除息因此在 7 月將 ECB 轉換價格由 145 元調整為 141.484 元，現因應減資再調整為 174.355 元，鴻海也公告海外第一次 ECB 停止轉換期間自 107 年 8 月 21 日起至 107 年 10 月 25 日止。

鴻海 6 月 22 日的股東會通過辦理現金減資案，現金減資新台幣約 346.57 億元，共銷除股份約 34.65 億股，減資比率 20%；減資後鴻海股數約 138.63 億股，資本額約新台幣 1386.29 億元。

鴻海此次減資將退還股東每股 2 元現金，其中董事長郭台銘持有約 16.21 億股，預計可再領約 32.43 億元。

鴻海規劃減資換票基準日 10 月 25 日，舊股票 10 月 18 日起停止在市場買賣。10 月 21 日起至 10 月 25 日止停止辦理過戶，最後過戶日 10 月 20 日。新股票上市買賣日 10 月 26 日，自新股票上市買賣之日起，原上市買賣舊股票不得作為買賣交割標的。

鴻海第二季營收創高，但獲利指標三率三降，稅後純益創下近 5 年單季新低，單季每股純益 1.01 元；累計上半年每股純益 2.4 元。

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